不動産を売却されたい方へのご案内　　　　　　 １．売却のご相談 お客様のご要望、ご希望をお聞かせください。 2．売却物件の調査＆査定 ご所有の不動産を総合的に調査し、市況、取引状況を考慮した上で、売却の予想価格をご提案いたします。 3．価格決定 お客様のご納得のいく、売却価格を決定します。 4．媒介契約の締結 正式に売却活動をご依頼いただくための書類です。 5．売却活動 チラシ、新聞、住まいの情報、RIQ等で広告を展開。現在購入活動されているたくさんのお客様の中から売却依頼物件に最も相応しい一人をお探しいたします。 6．購入希望者との契約条件の調整 購入希望者との交渉を行います。売主様、買主様双方にご納得いただく条件での契約締結に向けて交渉いたします。 7．買主様への重要事項の説明 契約に先立ち、買主様に物件の調査資料を基に作成いたしました重要事項説明書を交付し、売買物件についてのご説明を宅地建物取引主任者が行います。 8．売買契約の締結・手付金の受領 契約内容を確認後、売主様、買主様双方の売買契約書に、ご署名、ご捺印いただき、買主様より手付金をお受取になられましたら、無事契約終了です。 9．残金の受領・物件の引渡し 契約内容に盛り込まれています売主様が物件の引渡しまでに行う事項を、スケジュールに添って進めていきます。抵当権の抹消などのお手伝いもさせていただきます。